Преимущества и недостатки квартир студий
Студии становятся все более популярными: за последний год в Москве стало в семь раз больше новостроек, где предлагают такие квартиры...
История студий
Студией называют квартиру, в которой нет перегородок между кухней, жилой зоной и прихожей. Этот тип жилья появился в 1920-х годах благодаря американскому архитектору Людвигу Мис ван дер Роэ: он предложил проект со свободной планировкой на одной из своих выставок. Студии стали популярными в Европе и Америке в середине 1960-х годов и остаются востребованными и сегодня.
В России первые студии появились в 1990-х годах – хозяева объединяли комнаты и кухни в типовых однокомнатных и двухкомнатных квартирах.
Немного позже, в начале 2000-х годов, студии начали предлагать и в новостройках. Но так как это были лоты с нестандартной планировкой, их не строили в домах эконом-класса.
На современном рынке недвижимости России квартиры-студии – типовые предложения для новостроек эконом- и комфорт-сегмента.
Сегодня квартиры-студии – самые маленькие по площади. Если средний метраж однокомнатной квартиры составляет 40-45 «квадратов», то площадь студий находится в пределах от 20 до 35 квадратных метров. Наиболее популярны студии площадью 27-28 «квадратов». Купить квартиру студию в Москве.
Преимущества квартир-студий
Во-первых, это самые доступные предложения на рынке. Студии стоят примерно на 30% дешевле однокомнатных квартир, а в некоторых новостройках разница в цене может достигать 40-45%.
Во-вторых, благодаря особенностям планировки студии хорошо освещены. Здесь нет перегородок, закутков и темных коридоров, поэтому, как правило, в таких квартирах много света.
В третьих, открытая планировка позволяет дизайнерам экспериментировать. Благодаря необычному зонированию можно придать квартире интересный и современный вид.
В-четвертых, студия – хороший вариант первого жилья для молодых людей: небольшая площадь, привлекательная стоимость и свободная планировка.
Недостатки студий
Во-первых, в студии неудобно жить семьям, в которых больше двух человек. Из-за особенностей планировки и маленькой площади такие квартиры подходят для семейных пар без детей и одиночек.
Во-вторых, в студии мало места для хранения вещей и мебели. Чтобы в такой квартире было комфортно жить, нужно тщательно продумать ее планировку. О массивной мебели и ненужных вещах придется забыть.
В третьих, запахи и звуки в студии распространяются на всю квартиру. Уединиться можно будет разве что в санузле, а спальня и кухня – фактически одно помещение (хотя эту проблему можно решить с помощью хорошей вытяжки). Купить квартиру студию в Санкт-Петербурге.
Сколько стоят квартиры-студии?
Самые дешевые студии на рынке новостроек – на начальном этапе возведения дома. В московском регионе можно найти предложения от 1,9 миллиона рублей.
Студия подойдет:
- покупателям с ограниченным бюджетом;
- семейным парам без детей или одиночкам;
- людям с небольшим количеством вещей;
- ценителям современного дизайна и оригинальной планировки;
- тем, кто планирует сдавать ее в аренду.