Покупка или аренда дачи: что выгоднее?
В России дачный отдых был популярен всегда, и сегодня он остаётся одним из самых распространённых видов досуга. Это отличное место для того чтобы провести выходные с друзьями, или для тихого времяпрепровождения в семейном кругу. Однако, порой, гораздо выгоднее снять коттедж за городом на пару месяцев, чем покупать дачный участок с домом. Так сколько же стоит это удовольствие?
На первый взгляд, покупка дачного участка кажется идеей хорошей: свежий воздух, овощи и фрукты с огорода, шашлыки по субботам. Что еще нужно для счастья? Многое зависит от того, что вы потом собираетесь с этим делать, и окупятся ли вложения.
Сколько стоит снять дачу за городом
Рассмотрим вариант с арендой в ближнем Подмосковье. В этом сезоне дом площадью до 75 квадратных метров сдается за 25-35 тысяч рублей в месяц, 75-150 квадратных метров – 30-50 тысяч рублей, свыше 150 квадратов обойдётся уже в 80 и более тысяч рублей. Это значит, что за лето, проведённое на природе, придётся выложить от 75 до 240 тысяч, в зависимости от степени удобства.
«Также цены сильно разнятся от построек, ухоженности самого участка. Запущенный вишнёвый сад не добавит стоимости, а детская площадка и большое парковочное место – плюс 10-15 тысяч к аренде» – рассказывает Алексей Шмонов.
Выгодно ли покупать дачу и землю
Покупка готового дома избавит Вас от бесконечной стройки, грязи и головной боли, выясним затраты на, получение ключей от готового дома.
По данным сайтов недвижимости, дом до 75 квадратных метров в 50-80 км от МКАД с землей обойдётся от 500 тысяч до двух миллионов, в зависимости от площади участка. При этом дом 75-150 квадратов будет не сильно дороже – от миллиона до трёх. Свыше 150 квадратных метров конечно цены бесконечно растут, но основные предложения варьируются от пяти до двенадцати миллионов рублей. Купить дачу в Подмосковье.
Но что делать, если все предложенные дома не удовлетворяют требованиям? Только строить объект по своему плану.
Сначала разберемся со стоимостью земли. Участок, в среднем, от семи до десяти соток будет стоить около полумиллиона, а вот 15 соток встанет в копеечку, его цена – от двух до пяти с половиной миллионов рублей. Свыше двадцати соток – от шести миллионов. И это без воды и газа. В «полной комплектации» участок продается за каких-то двадцать два миллиона рублей. Но это только земля.
Обратимся к застройщикам. Дом «под ключ» в 300 квадратов обойдётся Вам в четыре миллиона рублей. Конечно, по индивидуальным проектам будет дороже. Да и за сам проект и его сертификацию тоже придётся заплатить.
Получается, что строительство дома с покупкой земли выйдет от четырёх с половиной до двадцати шести миллионов рублей. Купить дачу в Ленинградской области.
В общем, все зависит от планов на будущее. Если вы не планируете передать огромный дом детям, то съём дачи будет идеальным вариантом. Вам не нужно будет думать о таких вещах, как налоги и коммунальные платежи.
Тем, кто планирует проводить за городом больше трех месяцев в году, все же стоит обзавестись дачным участком. Если же бюджет не позволяет создать дом мечты, стоит обратиться к уже готовым предложениям.