5 обновлений, которые помогут вам быстрее продать или сдать квартиру

Продажа квартиры или предложение ее в аренду – вопрос, который беспокоит многих. Но как правильно подготовить недвижимость, чтобы получить с нее больше денег? Разберемся вместе!

Свежие обои не помешают

Легкий косметический ремонт (даже в том случае, если вы провели его с использованием самых дешевых материалов) преображает внешний вид квартиры, делает ее более уютной. Есть еще плюс: новые обои или краска помогут избавиться от затхлого запаха, который «бросается» в нос с порога.

ВАЖНО! Для проведения косметического ремонта стоит выбирать материалы светлых оттенков: они визуально расширяют помещение, создают ощущение чистоты и тепла.

Забудьте о собственных предпочтениях, любви к очень ярким или очень темным вещам: жить в квартире будут другие люди (со своими вкусами).

Старые ковры отправим на помойку

Пыльные, грязные и пропахшие запахом плесени ковры – тот «балласт», от которого необходимо избавляться в первую очередь. Если ковры скрывают потертости и огромные щели, постелите новый линолеум. Если не хватает денег на линолеум, то закупите новые ковры/ковровые покрытия. Стоят они не очень дорого, но квартиру преображают кардинально.

ВНИМАНИЕ! При выборе ковра для вашей квартиры отдавайте предпочтение светлым материалам: они создают ощущение гармонии и уюта.

Кухонный фартук придется обновить

Покупатели и арендаторы часто оценивают квартиру по состоянию кухонного фартука. Он «предательски выдает»:

Способ жизни прошлых хозяев.
Возраст кухни.
Количество приготовленной еды.
Общение и жизнь прошлых хозяев.

Согласитесь, что потрескавшийся, затекший жиром фартук вряд ли вызовет приятные чувства. Поэтому специалисты по недвижимости часто советуют обновлять фартук перед продажей или арендой. Если химические средства не смогли устранить недостатки покрытия, придется купить новый материал. Это же касается старых моек: если они выглядят так, словно пережили несколько войн, лучше заменить.

Исправная сантехника должна радовать глаз

Вы только представьте, с чем приходится сталкиваться арендаторам и покупателям: оставшаяся с советских времен сантехника; налет грязи, из-за которого унитаз приобрел черный цвет; ржавые краны; отсыревшая плитка возле ванной; постоянно капающий кран… Все это способно привести в легкий шок.

ВАЖНО! Поэтому перед продажей или арендой недвижимости рекомендуется пригласить сантехника и исправить все недочеты. Не поленитесь «прибраться» в санузле, чтобы он выглядел приятно. Перед показом квартиры убирайте из нее все личные вещи: старые зубные щетки, губки для тела, мочалки, полотенца и многое другое.

Красивый подъезд не помешает

Конечно, вы не сможете провести в подъезде капитальный ремонт. Но постарайтесь сделать так, чтобы в нем было чисто; горели все лампочки. Возможно, придется обратиться с заявкой в домоуправление или обслуживающую организацию: пускай их специалисты наведут порядок.

Надеемся, простые советы помогут в продаже или аренде недвижимости.